1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 신흥로395번길에 위치하며, 주위는 각급학교, 공동주택, 공장, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
3) 건물의 구조=2015년 12월에 사용승인된철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중5층 501호로서,외벽: 치장벽돌 및 드라이비트 마감창호: PVC샷시 이중창호임. (사용승인일:2015-12-08)
4) 이용상태=주거용(다세대주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단의 장방형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로3류(폭8m미만)(소로3-131호선)(접합), 항공표면, 상대보호구역(내동중,삼정초), 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대차관계는 미상임. (2) 본건 북측으로 제시외건물(ㄱ)이 소재함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-제시외 건물(샷시조 판넬지붕 베란다 약 9.4㎡) 포함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 물건은 특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024-12-31입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 4. 8. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
