최근본 물건
[인천시 부평구 오피스텔경매] 인천시 부평구 경인로 855, <2024타경509461>
인천지방법원 경매10계 2024 타경 509461
이 물건의 사건번호는 2024타경509461 (인천지방법원)입니다
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입 찰 일
입찰 34 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 10계☎ 032-860-1610
소 재 지
인천광역시 부평구 경인로 855, 3층303호 (부평동,디에스까사)
지도 보기
사건번호
2024 타경 509461
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
212,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2024.02.19
최저입찰가
(70%) 148,400,000원 채 무 자
신OOO
개시결정일
2024.02.20
입찰보증금
원
소 유 자
신OOO
배당종기일
2024.05.22
경매청구금
267,135,246원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
75.12㎡(22.72평 )
토지면적
16.15㎡(4.89평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
경인로 855
671.0 분의 16.152
16.152㎡ (4.89평)
건물
경인로 855
3층303호 (부평동,디에스까사) 철근콘크리트구조
75.12㎡ (22.72평)
2024-12-11
유찰
(100%) 212,000,000 원
2025-01-24
진행
(70%) 148,400,000 원
1) 건물의 구조=-
2) 이용상태=-
3) 설비내역=-
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
전부
2021.03.05.
2021.02.16.
2024.02.19.
255,000,000
있음 2021.03.05.~2023.03.04.
송OO
전부
2021.03.05.
2021.02.16.
255,000,000
있음 2021.03.05.~2023.03.04.
매각물건명세 비고 송기쁨 : 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일 : 2023.04.07. 주택도시보증공사(신청채권자) : 임차인 송기쁨의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함(2024.11.06.자)
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 1번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출 됨)
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 물건은 특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.04.25. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
71건
221,788,732원
169,021,592원
76.47 % 1.7회
6개월
154건
228,071,429원
174,831,057원
76.32 % 2.6회
12개월
213건
229,417,840원
165,484,942원
72.05 % 3.2회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부평문화로16번길 16, 8층803호 (부평동,리세움)
사건번호 : 2024 501740 감정가 225,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 225,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 시장로 73, 12층1203호 (부평동,스카이블레스)
사건번호 : 2023 529949 감정가 264,000,000 원 6회 ,12% ) 최저가 31,059,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부일로 20-9, 4층402호 (부평동,휴안뷰)
사건번호 : 2022 509320 감정가 260,000,000 원 14회 ,70% ) 최저가 182,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 충선로24번길 20-10, 14층1401호 (부평동,골드클래스)
사건번호 : 2024 346 감정가 245,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 120,050,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부흥로334번길 4, 7층703호 (부평동,엠타워식스)
사건번호 : 2023 537599 감정가 247,000,000 원 2회 ,70% ) 최저가 172,900,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 주부토로75번길 37, 12층1201호 (부평동,포커스뷰)
사건번호 : 2023 539861 감정가 217,000,000 원 2회 ,70% ) 최저가 151,900,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 주부토로 54, 5층505호 (부평동,우주마루)
사건번호 : 2024 508468 감정가 220,000,000 원 3회 ,70% ) 최저가 154,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부평대로 115, 14층1405호 (부평동,엠타워7)
사건번호 : 2024 520840 감정가 330,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 330,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로52번길 10-3, 7층705호 (부평동,중앙이클래스22차)
사건번호 : 2023 547664 감정가 255,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 178,500,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부평대로141번길 12, 13층1303호 (부평동,어반휴플러스)
사건번호 : 2023 552574 감정가 240,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 240,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 경인로 899, 6층608호 (부평동,힐탑)
사건번호 : 2023 552871 감정가 201,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 201,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 경원대로1363번길 23, 3층303호 (부평동,퀸스타운)
사건번호 : 2023 553874 감정가 279,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 279,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 대정로 50, 16층1609호 (부평동,풀하우스)
사건번호 : 2023 544160 감정가 317,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 155,330,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부평대로 128, 3층302호 (부평동,디에이치씨밀레)
사건번호 : 2023 547800 감정가 230,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 161,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로 182, 11층1103호 (부평동,해송파크뷰)
사건번호 : 2023 551236 감정가 191,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 133,700,000 원
[부평구 부평동 오피스텔] 인천시 부평구 경인로 855, 3층303호 경매대행 <2024타경509461> 인천시 오피스텔 경매
[부평구 부평동 오피스텔] 인천시 부평구 경인로 855, 3층303호 경매대행 <2024타경509461> 인천시 오피스텔 경매
[부평구 부평동 오피스텔] 인천시 부평구 경인로 855, 3층303호 경매대행 <2024타경509461> 인천시 오피스텔 경매
[부평구 부평동 오피스텔] 인천시 부평구 경인로 855, 3층303호 경매대행 <2024타경509461> 인천시 오피스텔 경매
[부평구 부평동 오피스텔] 인천시 부평구 경인로 855, 3층303호 경매대행 <2024타경509461> 인천시 오피스텔 경매
[부평구 부평동 오피스텔] 인천시 부평구 경인로 855, 3층303호 경매대행 <2024타경509461> 인천시 오피스텔 경매
[부평구 부평동 오피스텔] 인천시 부평구 경인로 855, 3층303호 경매대행 <2024타경509461> 인천시 오피스텔 경매
[부평구 부평동 오피스텔] 인천시 부평구 경인로 855, 3층303호 경매대행 <2024타경509461> 인천시 오피스텔 경매
이 물건의 사건번호는 2023타경509461 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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