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2024타경533532 | 인천광역시 부평구 육동로18번길 41, 2층202호 (부평동,투엠레뷰) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경533532 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 23계 |
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| 2024 타경 533532 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 육동로18번길 41, 2층202호 (부평동,투엠레뷰) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
180,000,000 원 |
| 대지권 |
13.42㎡(4.06평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(70%)126,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.32㎡(17.94평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
192,032,249 원 |
| 비고 |
- 본건은 부평역 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/06 |
180,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/21 |
126,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.04.25. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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육동로18번길 41 |
673.6 분의 13.417 |
13.416㎡ (4.06평) |
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건물
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육동로18번길 41 |
2층202호 (부평동,투엠레뷰) 철근콘크리트구조 |
59.32㎡ (17.94평) |
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대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역" 남동측 인근에 위치/준주거지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역" 남동측 인근에 위치하며, 대상물건 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(수도권 1호선, 인천 1호선 "부평역")이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트/평스라브지붕 지상 10층 건물 내 제2층 제202호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,
창 호 : PVC새시 창호 마감 등 입니다.
4) 이용상태=대상물건은 공부상 "업무시설(오피스텔)" 용도입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지 대비 등고 평탄한 사다리형의 오피스텔 건부지 입니다.
7) 인접 도로상태등=대상물건 남측으로 소로변에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없습니다. (이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다.)
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.04.25. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 5번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨). |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
65건 |
221,753,846원 |
168,050,279원 |
76% |
1.7회 |
| 6개월 |
158건 |
229,259,494원 |
176,181,109원 |
77% |
2.8회 |
| 12개월 |
206건 |
229,334,951원 |
164,762,271원 |
72% |
3.3회 |
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