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2023타경552765 | 인천광역시 부평구 부흥북로 68, 10층1003호 (부평동,무한레뷰아파트) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경552765 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 6계 |
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| 2023 타경 552765 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 부흥북로 68, 10층1003호 (부평동,무한레뷰아파트) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
155,000,000 원 |
| 대지권 |
10.99㎡(3.32평) |
채무자 |
백OOO |
최저가 |
(100%)155,000,000 원 |
| 건물면적 |
42.94㎡(12.99평) |
소유자 |
백OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
140,000,000 원 |
| 비고 |
- 본건은 부평중학교 부근에 위치한 공동주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/23 |
155,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.05.09. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부흥북로 68 |
391.8 분의 10.99 |
10.99㎡ (3.32평) |
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건물
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부흥북로 68 |
10층1003호 (부평동,무한레뷰아파트) 철근콘크리트구조 |
42.94㎡ (12.99평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남측 인근에 위치/일반상업지역/제반차량 출입/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반주위 환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 10층 건내 제10층 제1003호로서,
외 벽 : 스톤코트 및 인조석붙임 등 마감,
창 호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=도시형생활주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 대체로 평탄한 2필 일단의 가정형 토지로서, 공동주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약15미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역,방화지구,가로구역별최고높이제한지역<건축법>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.05.09. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에 대항할 수 있는 을구 순위번호 제7번 주택임차권등기 (임차보증금 금140,000,000원, 전입일자 2019.7.2. 확정일자
2019.6.21.) 있으며 매각대금에서 전액 변제되지 아니하면 그 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
48건 |
146,347,917원 |
95,688,711원 |
63% |
2.7회 |
| 6개월 |
100건 |
150,467,000원 |
100,810,869원 |
65% |
3.1회 |
| 12개월 |
148건 |
152,928,764원 |
99,368,297원 |
64% |
3.3회 |
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